1、过于便宜的房子
低于平均价格的房子通常都有问题，不是格局不好、风水不好，就是事故屋或凶宅，你可以直接询问房东，或是透过邻居来查询。
2、门楣有符或八卦镜
有看到的话尽量要小心，连床底下都要查看有没有被贴奇怪的东西，可以先听房东怎么解释再来考虑，但会贴这些东西都代表有发生过些事情才需要用来“镇压”。
3、一进门就看到厕所或马桶
是属于风水上一种很差的格局，住久会沾染晦气，影响身体运势。
4、光线昏暗、采光不足
如果白天开着灯仍然是阴暗的话，也会让房屋内的气场变阴，在风水上称为“暗房”，在科学角度上，缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌会疯狂滋长，而在民俗的角度上则是比较容易“聚阴”，不是一个适宜长期居住的空间。
5、没有窗户、湿气重
无论是整间房子或是一个房间，都必须要有窗户，有自然阳光的照射，空间才有生气，如果房子没有窗又湿气重，会影响人的磁场和运气。
6、站在正门就可看到后门
这样格局就是穿堂煞，俗称鬼门，在风水上非常需要注意！
7、陈旧不堪
出租房是越新的越好，因为住过的人越多，在风水上代表空气中藏匿的威胁物质也就越多，宅内的磁场势必复杂很多，如果已是老房了，房屋内也要重新装潢干净，运势才会好。
8、缺乏人气
风水上反对“宅大人少”，住久了人会有孤寒感，进而影响身心，如果你租房的大楼里，住户并不多、有很多空房没人进住，从风水的角度来说，空置率过高的大楼不宜租住！因为缺少了“人气”，将会影响到住的人之运势。
9、住宅周遭建设
住宅不要靠着坟场、灵骨塔和大医院，庙宇、天主教堂或基督教堂也都属阴煞之地，必须跟家里保持一定距离，住在高压电塔旁也会影响到健康方面的问题，必须注意！
10、死巷里的房子
以风水的角度来说，无尾巷的气场不流通，不管是好气或者坏气都会聚集在此，多半对住的人会有不良影响，以安全的角度来说，死巷由于没有退路，交通也较为不便，一旦发生事故，逃生或救援都比一般住宅困难，所以这也是在挑选住所的时候所要考虑的点。
11、门口正对树木或者电线杆
一个家的门面很重要！面对树木会让大门气口受阻，除了影响运势以外，树木的根部也会影响到地基，进而影响整间房子的稳定度和住宅里人的健康，电线杆的煞气干扰亦是。
12、房子在神前庙后
以风水学理而言，庙宇容易有一些形煞，如果与住宅的位置与角度摆放刚好不合的时候，就容易引发凶像。
13、冲气重
住家若正对路冲容易受到冲击，加上路上往来车辆会影响住宅磁场，住户前途发展往往会直接受到影响，事业上通常很难会有很顺利的发展。
14、压力重
所谓压力重指的是房屋位置特殊，使住户容易产生压迫感。例如一片低矮房屋中的高楼、两栋高楼中的低矮房子，或位在特高楼或桥梁下的房子，都属于压力重的房子。此类房子容易使人际关系受阻，且业务财力拓展包袱重或阻碍很多。
15、地基陷落
房屋室内比马路更低的房子，运势会萧条；室内比室外低的房子，努力永远赶不上环境时局的胁迫；厨房地面下陷的房子，留不住钱财。
16、中宫受创
房子的正中央即为“中宫”，就像心脏一样，若受创易生衰事，心脏血管和筋骨关节也容易出状况。例如厕所是属于较不清洁的地方，楼梯则是走动处，若位于中宫位置，都容易影响健康。
